Bo. Carrizal - Aguada

Propiedad Frente al Mar en Venta por Tasación | Aguada, Puerto Rico

Presentamos una propiedad frente al mar en Aguada, Puerto Rico, actualmente diseñada y operada para rentas a corto plazo, con una proyección de ingresos superior a $300,000 anuales, gestionada a través de una sola plataforma (VRBO).

La propiedad se encuentra en venta por tasación, lo cual representa una prioridad de venta y una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan ingresos inmediatos, ubicación premium y un activo con infraestructura robusta.

Información Clave

• Precio: $3,200,000

• Condición: Venta por tasación

• Tipo de Propiedad: Casa frente al mar

• Años de remodelación: 10

• Área: 5,940 pies cuadrados

• Habitaciones: 6

• Baños: 4.5

• Estacionamiento: 4+ vehículos

Ubicación

Carretera 441, Km 2.6 Interior, Barrio Carrizal – Aguada, PR 00602

Ubicada en una de las zonas costeras con mayor demanda del oeste de Puerto Rico, esta propiedad ofrece:

• Frente al mar real, con acceso directo

• Vistas abiertas al océano Atlántico

• Entorno residencial costero y de gustos elevados

• Mercado turístico activo durante todo el año

La escasez de inventario frente al mar en Aguada posiciona este activo como no replicable.

Oportunidad de Inversión

Esta propiedad ha sido conceptualizada y operada con un enfoque claro en generación de ingresos:

• + $300,000 anuales proyectados en rentas a corto plazo en el 2026

• Potencial de cash flow inmediato

• Modelo probado y optimizable

A diferencia de propiedades que requieren reposicionamiento, este activo puede continuar operando sin interrupciones.

Distribución y Espacios

La propiedad cuenta con una distribución ideal para grupos, estadías largas y experiencias premium:

• 2 centros de lavado de ropa

• Garage de 3 puertas con capacidad de 4+ vehículos 

• Terrazas abiertas

• Roof top con mirador al mar 

• Balcones amplios con vista al mar

• Patio con piscina de agua salada y calentador

• Centros de actividades / área social

• Potencial de mucho más

Estos espacios han sido clave para maximizar ocupación y tarifa promedio diaria. Áreas exteriores diseñadas para uso continuo durante todo el año

Las amenidades están alineadas con las expectativas del mercado de alquiler vacacional premium.

Infraestructura y Equipamiento

Pensada para operación continua y mitigación de riesgos:

• Placas solares con baterías

• Generador eléctrico

• Aire acondicionado y abanicos en todos los espacios interiores

• 2 nevera y 2 estufas

• Topes en granito en ambas cocinas

• 2 Lavadoras y 2 secadoras

• Cisternas de agua con sus bombas

• La propiedad se vende amueblada

• Cristales con vistas al el mar de ambas cocinas y algunos dormitorios

Esta infraestructura reduce interrupciones operativas y dependencia de servicios externos.

Estado Operacional

• Propiedad en operación

• Llaves disponibles

• Servicios activos

• Lista para transición fluida a nuevo inversionista u operador

Seguridad y Acceso

• Propiedad independiente

• Acceso directo

• Ambiente residencial privado

Llame hoy para agendar su visita.