Bo. Pueblo, Terreno en Moca

Terreno Urbano para Desarrollo en Venta | Moca, Puerto Rico 

Oportunidad estratégica de terreno en venta en Moca, Puerto Rico, ideal para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan suelo urbano con clasificación residencial, amplia cabida y un marco reglamentario claro. Ubicado en Barrio Pueblo de Moca, este solar es apto para desarrollo residencial, proyectos multifamiliares y desarrollos de hospedaje. 

Características 

 Clasificación urbanística favorable para desarrollo

• R-U – Residencial Urbano 

• SU – Suelo Urbano (PUT y PT) 
  Terreno conforme al Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico y al Reglamento Conjunto de Permisos. 

 Terreno de gran extensión en zona urbana

• Aproximadamente 95,641 metros cuadrados de terreno (23.54 cuerdas) 

• Ideal para proyectos residenciales a gran escala, comunidades planificadas, desarrollos multifamiliares o proyectos de vivienda urbana. 

 Ubicación estratégica en el casco urbano de Moca

• Terreno ubicado en Barrio Pueblo, Moca, PR 

• Acceso a infraestructura existente, servicios públicos, red vial y facilidades municipales. 

 Condiciones de inundabilidad favorables

• Terreno fuera de floodway 

• Clasificación de inundabilidad que favorece la viabilidad del proyecto, el diseño y el financiamiento. 

 Marco reglamentario vigente y definido

• Aplican el Reglamento Conjunto de Permisos para Obras de Construcción y Usos de Terrenos 

• Incluye el Plan y Reglamento del Área de Planificación Especial del Carso (PRAPEC) 

• Municipio autónomo de Moca, lo que facilita la gestión de permisos y procesos de desarrollo. 

Usos Permitidos del Terreno (Zonificación R-U)

 Desarrollo residencial

• Residencial unifamiliar 

• Residencial multifamiliar 

• Casa de apartamentos 

• Casa en hilera, casa patio y segunda planta 

• Micro casas (tiny houses) 

 Proyectos de hospedaje y turismo alternativo

• Bed & breakfast 

• Guest house 

• Hospedaje especializado 

• Alojamiento suplementario a corto plazo 

• Hospedería (vía excepción conforme al Reglamento Conjunto) 

 Usos complementarios y de apoyo al desarrollo

• Estacionamientos a nivel de suelo o en estructuras 

• Centros de cuido 

• Casas de salud 

• Huertos urbanos 

 Usos con potencial estratégico (vía excepción)

• Uso comercial liviano en proyectos de 100 unidades de vivienda o más, ideal para desarrollos mixtos residenciales 

• Instituciones religiosas o filantrópicas sin fines de lucro, sujetas a aprobación reglamentaria. 

Terreno Ideal para Desarrolladores e Inversionistas 

Este terreno urbano en Moca, Puerto Rico, representa una oportunidad sólida para desarrollo inmobiliario, gracias a su zonificación residencial urbana, amplia cabida, flexibilidad de usos permitidos, y su localización dentro de una zona urbana consolidada. Es especialmente atractivo para desarrolladores de proyectos multifamiliares, inversionistas en bienes raíces, desarrollo de vivienda, y proyectos de hospedaje urbano.