AVE. LUIS MUNOZ RIVERA

Una oportunidad excepcional para adquirir una espaciosa residencia en un piso alto que ofrece 3792.78 pies cuadrados de espacio habitable interior, complementada con cuatro plazas de estacionamiento subterráneo escrituradas que suman 597.81 pies cuadrados. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas del Océano Atlántico, la Laguna del Condado, las costas del Condado e Isla Verde y el emblemático Hotel Caribe Hilton. Las vistas se extienden por gran parte de la residencia, incluyendo las áreas principales y las habitaciones. Su orientación noreste aprovecha los refrescantes vientos alisios del este, a la vez que proporciona sombra por la tarde. La generosa distribución cuenta con tres suites, cada una con baño privado. La suite principal incluye jacuzzi, ducha independiente, lavabos dobles y un área separada de inodoro y bidé. Las comodidades adicionales incluyen una habitación de servicio privada con baño completo y un tocador para invitados. La residencia también ofrece sala y comedor formales, sala familiar, área de desayuno, cocina con encimeras de granito, área de lavandería, balcón cubierto. Los acabados interiores incluyen pisos de mármol Crema Marfil en toda la residencia, que se extienden a todas las paredes de los baños, incluyendo los cuartos de servicio y las áreas de servicio. Entre las mejoras adicionales para los propietarios se incluyen un sistema Intellihome actualizado con conectividad ampliada de cable, teléfono e internet, seis unidades individuales de aire acondicionado central, tomas de corriente adicionales en toda la vivienda y preinstalación para persianas eléctricas en el dormitorio principal. El ascensor se abre directamente a un vestíbulo privado, ofreciendo un mayor nivel de exclusividad y privacidad. Se incluyen cuatro plazas de aparcamiento subterráneo escrituradas, convenientemente ubicadas cerca de los ascensores, y un trastero privado en la planta baja. El condominio de servicio completo ofrece servicios de conserjería, aparcacoches, seguridad las 24 horas, amplio aparcamiento para visitantes, piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna, salas de actividades, terrazas, un impresionante vestíbulo con estanques reflectantes, generador de respaldo y cisterna de agua. Su distintiva galería frente a la bahía cuenta con boutiques, restaurantes y bares en un atractivo entorno marítimo. Con una ubicación ideal dentro del distrito metropolitano de San Juan, la propiedad ofrece fácil acceso a playas, parques, restaurantes, puertos deportivos, el Hotel Caribe Hilton y el Distrito de Convenciones. La residencia requiere una renovación estética, lo que brinda a su próximo propietario la oportunidad de personalizar y modernizar una distribución excepcional, aprovechando sus amplias proporciones, vistas panorámicas y ubicación privilegiada. Cuota de la asociación de propietarios: $1,821.02/mes | (CRIM) por semestre sin exención: $5,517.88/año + $107.24 por cada plaza de aparcamiento | Seguro de paredes sin cubrir: $9,201.02/año | Cuotas pendientes: Ninguna..