Mix Use Commercial Building at Old San Juan

Amazing investment and mix-use Historic Commercial property, located in the best location at Old San Juan!! This 3 level building consists of a total approximately 10,000 s/f, a roof-top balcony, as well as access from and between two (2) main streets. This historic building not only provides a tax incentive for property taxes, but also a tax incentive for income taxes.  The first floor currently has a commercial tenant under a limited lease, in case that new owners need the space rented. However the current tenant wishes to stay and is willing to work out a new agreement for a higher Lease Fee and under a long-term contract, with the new owners. Floors 2 and 3 are ready for a Tech Start-up / Capital Management type company to move in and start operations immediately. There is a design for a bar available and monogram appliances have already been ordered, purchased and are awaiting their arrival. All Air Conditioning units are brand new and have been installed for the entire building. Walking distance from the best restaurants of the area, banks, shops, retail stores, both daylight and night life, public and private parkings lots, historical sites, museums, amazing views, etc. Don't let this unique opportunity pass you by.

Espectacular propiedad comercial histórica de inversión y uso mixto, ubicada en la mejor localización del Viejo San Juan. Este edificio de 3 niveles consta de un total aproximado de 10,000 p/c, un balcón tipo roof-top en la azotea, así como acceso desde y entre dos (2) calles principales.  Este edificio histórico no solo brinda un incentivo fiscal para el pago de impuestos sobre la propiedad, sino también un incentivo fiscal para el pago de impuestos sobre la renta. El primer piso cuenta actualmente con un inquilino comercial bajo un contrato de arrendamiento limitado, en caso de que los nuevos propietarios necesiten el espacio alquilado.  Sin embargo el inquilino actual desea quedarse y está dispuesto a llegar a un nuevo acuerdo por un mayor Canon de arrendamiento y bajo un contrato a largo plazo, con los nuevos propietarios. Los pisos 2 y 3 están listos para que una empresa tipo Tech Start-up / Capital Management comience a operar de inmediato.  Existe el diseño para una barra disponible y los equipos electrodomésticos ya se ordenaron, compraron y se espera por su llegada.  Todas las unidades de Aire Acondicionado son completamente nuevas y han sido instaladas en todo el edificio. A solo pasos de los mejores restaurantes del área, bancos, tiendas y puestos al detal, vida diurna y nocturna, estacionamientos públicos y privados, lugares históricos, museos, asombrosas vistas, etc.  No deje pasar esta oportunidad única.