Caimito Bajo (Barrio)

**PROPIEDAD MULTIUNIDAD GENERADORA DE INGRESOS – CAIMITO, SAN JUAN, CERCA DE MONTEHIEDRA** Excelente oportunidad de inversión en Caimito, ubicada en Carretera 842 Km. 4.3, Camino Los Romero, Sector Los Olmos. Esta propiedad generadora de ingresos cuenta con **tres unidades residenciales independientes**, con potencial adicional para desarrollo futuro, sujeto a permisos y regulaciones de zonificación aplicables. Ubicada en un amplio **lote de 1,123 m²**, la propiedad ofrece aproximadamente **2,169 pies cuadrados de área habitable** distribuidos en tres niveles. **DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:** - **Primer piso:** 3 recámaras, 1 baño, cochera, balcón, área de lavandería, cuarto de herramientas/almacenamiento y jardín. - **Segundo piso:** 2 recámaras, 1 baño, terraza, balcón, sala, electrodomésticos y área de lavandería. - **Sótano:** 1 recámara, 1 baño, con espacio habitable independiente. **INGRESOS POTENCIALES POR ALQUILER:** - Primer piso: $1,000/mes - Segundo piso: $900/mes - Sótano: $700/mes **Ingresos mensuales potenciales totales por alquiler: $2,600** **Ingresos anuales por alquiler: $31,200** **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Y COSTOS DE OPERACIÓN:** - 10 cámaras de seguridad - Cisterna de agua de 350 galones - Electricidad LUMA: aproximadamente $140/mes - Agua AAA: aproximadamente $55/mes - Impuesto predial anual CRIM: aproximadamente $1,000 Una propiedad de inversión versátil que ofrece múltiples fuentes de ingresos, un amplio terreno y potencial para expandir su cartera de alquileres. Ideal para inversionistas que buscan ingresos por alquiler establecidos y oportunidades de desarrollo adicionales en el área de Caimito de San Juan..