Bo. Salto, Finca en Orocovis

50-Acre A-P Zoned Land in Orocovis with Eco-Resort Concept Plans

Prime investment opportunity in the heart of Puerto Rico. This expansive 50-acre property includes three contiguous parcels with Agricultural-Productive zoning, ideal for agrotourism, eco-hospitality, farming, and commercial agricultural ventures.

The property features conceptual master plans for an “Eco-Resort Alpine Village,” highlighting its tourism potential. Final agency approvals are required.

Perfect for developers, investors, and visionaries looking to build an eco-destination or large-scale agri-project.

Orocovis, Puerto Rico — Barrio Salto, Sector Puente

Esta propiedad representa una oportunidad única en el corazón de Puerto Rico: 50 cuerdas contiguas con calificación A-P (Agrícola-Productiva), ideales para proyectos de agroturismo, eco-desarrollo, producción agrícola, hospedería o una combinación estratégica de ambos.

El terreno incluye planos conceptuales para un desarrollo tipo “Eco-Resort Alpine Village”, con diseño preliminar de chalets, edificio central, piscina, zonas recreativas, área libre de vehículos y un plan maestro de distribución.

Los planos conceptuales requieren aprobación final de las agencias pertinentes, pero sirven como un elemento diferenciador que acelera la etapa de planificación y presenta una visión clara del potencial de desarrollo.

Cabida y Composición de la Finca

La propiedad consiste en tres parcelas contiguas vendidas como una sola unidad:

• Finca A: 27 cuerdas – 107,274.81 m²

• Finca B: 13.0993 cuerdas – 51,485.39 m²

• Finca C: 10 cuerdas – 39,303.99 m²

• Total: 50.0993 cuerdas – 198,064.19 m²

La finca cuenta con vegetación, topografía variada, vistas privilegiadas y áreas con acceso a quebrada, ideales para experiencias eco-turísticas.

El Poder de la Zonificación A-P

La clasificación Agrícola-Productiva permite un rango amplio de posibilidades de desarrollo:

1. Agronegocios y Producción

• Cultivos de café, hortalizas, frutales, ornamentales y cultivos especializados

• Procesamiento y empaque de productos agrícolas

• Apiarios y acuicultura

2. Agroturismo y Hospedería

• Eco-hospedería agroturística

• Alojamiento suplementario a corto plazo

• Glamping, cabañas, chalets y rutas ecoturísticas

• Bed & Breakfast

Los recursos naturales —incluyendo el río y la vegetación densa— fortalecen el atractivo turístico.

Planos Conceptuales: Una Ventaja Competitiva

La propiedad incluye un site plan conceptual para un proyecto eco-resort con:

• Mountain Village Chalets

• Edificio Central / Restaurante

• Área de piscina

• Zona libre de vehículos

• Áreas recreativas

• Estacionamientos y caminos internos

Estos planos ofrecen un punto de partida valioso que reduce tiempo y costos iniciales.

Nota: Los planos requieren la aprobación final de las agencias correspondientes.

¿Para Quién Es Esta Finca?

• Inversionistas visionarios que deseen crear un destino turístico o ecológico

• Desarrolladores interesados en proyectos autosuficientes o eco-residenciales

• Empresarios agrícolas que buscan expandir producción con valor añadido

• Proyectos híbridos que combinan agricultura, hospedaje, experiencias y venta directa

Esta finca no es solo un terreno: es un lienzo para crear patrimonio, impacto y oportunidad económica a largo plazo.

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Propiedades de esta escala y potencial no aparecen todos los días.

Asegura una finca estratégica en el centro geográfico de la isla, con visión preliminar ya adelantada.

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